2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
江戸川区
81.3万円/㎡
前年比+13.4%
プラウドシティ船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 245戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
7,411万円
103.6万円/㎡
5,150
6,657
8,164
9,671
AI査定結果
推定相場価格
7,411万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,657万円〜8,164万円
93.0万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月31日
プラウドシティ船堀
7,880万円（110.1万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 7,880万円 | 110.1万円 | 1階 | 71.56㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/07/27 | 7,880万円 | 110.1万円 | 1階 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/27 | 6,980万円 | 99.1万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 7,480万円 | 106.2万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 9,780万円 | 108.5万円 | 13階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,500万円 | 106.5万円 | 1階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 7,600万円 | 93.9万円 | 5階 | 80.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 8,000万円 | 98.9万円 | 5階 | 80.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 6,380万円 | 90.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 7,480万円 | 92.1万円 | 9階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 91.3万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 6,700万円 | 94.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 7,180万円 | 101.0万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は94.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,390万円 | 84.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/07/15 | ザ・パークハウス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 6,880万円 | 118.1万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 254戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 239戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は江戸川区の平均と比較して35.4%割高です。
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